アーキテクト・ディベロッパー（東京都中央区）は、ＢＩＭソフト『Ａｒｃｈｉｃａｄ』を使ったＢＩＭワークフローの導入により、平均１・４１％の発注金額削減効果を実現した。２０２５年６月４日に開かれたグラフィソフトジャパン主催セミナー「全国ロードショー」の講演でＢＩＭ導入効果を明らかにした。
同社は２０２１年からＢＩＭを導入し、計画から実施設計、積算・発注まで一貫したワークフローを構築しており、建物ライフサイクル全体を通じた情報の利活用を進めている。導入から１年足らずでＢＩＭモデルからの積算用数量出力システムを完成させ、２４年７月から本格運用を始めた。提案図面作成を１００％ＢＩＭ化しており、平均１・４１％の発注金額削減を７件の実績で達成したほか、フローリング割付で５４棟２８６坪分の過発注を抑制し、産廃削減にもつなげている。
同社は不動産仕入れから設計・施工、賃貸管理までをワンストップで展開しており、現在は首都圏を中心に５万戸を超える賃貸集合住宅の管理実績とともに、１３年連続で入居率９９％以上を達成している。プロパティマネジメント事業ではサブリースを通じて最低３０年間の維持管理責任を担っているため、ＢＩＭの導入が不可欠だったという。
今後は、２０２６年春からスタートするＢＩＭ確認申請への対応とともに、仕上表やカラースキームのデジタル化、プランボリューム自動化の検証などにも取り組む方針。５人体制でスタートしたＢＩＭ推進体制は現在１２人規模に拡充しており、全部門へのＢＩＭデータ活用を推し進めることで、一つのＢＩＭモデルを起点とした業務プロセスの連携体制を構築していく方針だ。