建築確認の新たな制度としてＢＩＭ図面審査がスタートして一週間後の４月７日に第１号案件の確認済証が交付された。申請した竹中工務店と審査した日本ＥＲＩの担当からは「最初から狙っていた訳ではなく、うまくタイミングがあった」との声が聞こえてくる。先陣を切った両者は、どのような意識で取り組んできたか。ＢＩＭ図面審査を活用した申請の動きが徐々に広がりを見せる中で、注目された第１号交付の舞台裏に迫った。
ＢＩＭ図面審査の第１号交付を受けたのは、明治安田生命が静岡県掛川市内に計画している事務所ビル「掛川営業部事務所」となった。規模はＳ造２階建て延べ約１０００㎡。設計と施工を担う竹中工務店名古屋支店が、日本ＥＲＩ名古屋支店に建築確認図面一式を電子申請システムから提出したのは２０２６年２月１６日のことだ。竹中工務店名古屋支店の吉岡亜希子設計部設計第２部門設計３グループ主任は「提出する半年ほど前から相談はしていたが、その頃からＢＩＭ図面審査を意識していたわけではなく、あくまでも着工時期に合わせるための事前相談だった」と振り返る。
ＢＩＭ図面審査は、建築行政情報センター（ＩＣＢＡ）が運営する確認申請用ＣＤＥ（共通データ環境）「ＡｒｃｈＳｙｎｃ」の中で、ＢＩＭデータから描き出されたＰＤＦ図面を審査し、提出されたＩＦＣデータを活用しながら指摘事項の確認や修正などを行うが、竹中工務店が確認書類一式を提出した２月はまだ確認申請用ＣＤＥの運用前だった。ＡｒｃｈＳｙｎｃが開設されるのを待ってＢＩＭ図面審査の要件に沿ってＰＤＦ図面、ＩＦＣデータ、入出力基準適合誓約書の３点セットをアップロードする形で３月２７日に再提出した。
竹中工務店では、ＢＩＭ図面審査への対応を見据え、２５年１０月に社内の設計モデル・データ作成ガイドラインを改訂し、翌１１月には全国の設計グループ長約７０人に向けた説明会を実施するなど、ＢＩＭ図面審査への準備を念入りに進めてきた。名古屋支店の今福良記設計部ＢＩＭ・ＶＩＺグループ長は「既に一定規模以上はすべてＢＩＭで設計している。ＢＩＭ図面審査を活用するか否かよりも、当初からＢＩＭデータから出力した図面で提出することは決めていた。うまくタイミングがあった」と考えている。
実は、電子申請した２月の時点はＡｒｃｈＳｙｎｃの運用前だったこともあり、ＢＩＭデータ検証ソフト「Ｓｏｌｉｂｒｉ」のデータも提出していた。大阪本店の荒川暁郎設計部申請グループチーフコンサルタントは「事前にＳｏｌｉｂｒｉを使ってＩＦＣデータによる形状確認をしてもらうことができた。日本ＥＲＩ側に対応できる担当者がいたことが、第一号交付に結びつく要因の１つだった」と明かす。
ＡｒｃｈＳｙｎｃに３点セットを再提出した５日後の３月３１日に日本ＥＲＩによる事前審査が終了し、ＢＩＭ図面審査制度がスタートした４月１日のタイミングで本受付として受理され、消防同意を経て４月７日に確認済証が交付された。竹中工務店の野口元設計本部設計企画部設計企画グループシニアチーフエキスパート申請総括は「国が制度開始に向けて２５年１１月に審査マニュアルなどの事前公表版を公開したことで、われわれ申請者側が前もって円滑な準備ができたことも、第１号交付を受ける後押しとなった」と強調する。
連載 ＢＩＭ図面審査 第一号交付の舞台裏 （１）