戸田建設は、生成AIを搭載したBIMソフト「Revit」のプラグイン「Revit-AI-Assistant」を社員による完全内製で開発した。チャット形式の自然言語入力によってRevit上の要素情報の取得や色分け操作などに加え、床・壁・家具などの要素作成や社内ドキュメントの検索を可能にするもので、BIMの習熟度を問わず、誰もが直感的にBIMデータを活用できる環境を実現した。
BIMの普及が進むものの、プロジェクトで扱うモデル情報は膨大となり、その全てを人の手で確認することが困難になっている。特に作成したモデルが社内のルールに準拠しているかを確認する作業には多大な労力を要していた。プラグインは生成AIがBIMモデル内の大量な情報を迅速に処理し、自然言語による対話形式で、利用者の意図に沿った結果を分かりやすく提示する。
例えば梁要素を「始端_上端筋径」パラメータが空欄の場合は赤色、パラメータ自体が無い場合は青色にするように質問した場合、AIエージェントがユーザーの意図を汲み取って処理を実行する。利用者は細かな手順を意識せず、目的を自然言語で伝えるだけで、必要な情報取得やRevitの操作が可能になる。AIが代替可能な業務を担うことで、人間は問題解決や顧客との対話といった、人間にしかできない業務に集中できる環境を実現する。
プラグインには、社内のBIM関連ドキュメントを参照して情報取得するツールを実装しており、キーワードの一致だけでなく、言葉の意味や文脈を踏まえて関連情報を調べる「セマンティック検索」によって関連性の高い情報を取得することもできる。AIの回答には該当ドキュメントへのリンクが表示され、Webブラウザで即座に社内のルールを確認が可能という。
生成AIが質問のたびにプログラムを生成してRevit上で実行する方式では、コード実行時のエラーや回答の再現性が課題となっていた。同社は事前に定義した処理をツールとして用意し、AIエージェントが状況に応じて適切なツールを選択して実行する方式を採用することで、回答精度と再現性の向上を図った。
既に運用を始めており、高度なRevitの操作スキルや専門知識を持たない社員でもチャットを通じて直感的にBIMデータの閲覧や抽出が可能になるほか、BIMモデルの他部署への引き継ぎや、鉄骨製作・施工検討・積算といった他ソフトへのデータ移行時に各要素の属性情報が漏れなく入力されているかの確認作業を高速化できる。従来、膨大な社内ドキュメントから目的の情報を手作業で探し出すまでに約５分ほどかかっていた時間は約30秒に短縮できるという。
同社は、内製開発による強みを生かし、現場の要望に柔軟に対応するとともに利用者からのフィードバックに基づく機能改善や新規ツールの開発を進める方針。完全内製であるため、入力データや社内ドキュメントが外部のAI学習モデルに利用されることのなく、セキュア面の対応も万全だ。プラグインの開発は今月打ち出したAI基本方針に準拠した取り組みになるという。
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