GRIFFY（東京都千代田区）と東洋熱工業は、建築工事で設備配管の貫通孔を確保するために埋め込む筒状の管（スリーブ）の検査業務で、省力化と精度向上を実現するアプリケーション「SLEEVY（スリービー）」を共同開発した。BIMソフトからインポートしたスリーブデータを、実際の映像にARで重畳表示しながら、施工位置や取付状況を確認できるもので、東洋熱工業の施工現場で実証実験を進めており、2026年内の提供開始を目指す。
GRIFFYは、この取り組みを通じて図面管理から検査記録までをシームレスに接続するデジタル検査ワークフローの構築を目指しており、現場管理者の業務負担を大幅に軽減するとともに、次世代のデジタル検査カルチャーの醸成に向け、強固な協力体制を構築していく。今後は、現場データの利便性と一貫性を追求するため、施工管理サービス「SPIDER+」との連携なども検討しているという。
スリーブ検査は、品質維持のために避けて通れない必須の確認工程だが、その実態は非常に高い業務負荷を伴う。業界全体で外部委託が進んでいないこともあり、施工管理者が本来注力すべき監理業務を圧迫する要因となっている。構造躯体のコンクリート打設前に行う「墨出し検査」と、打設直前の限られた時間内に実施する「取り付け確認」の2段階で構成され、全スリーブを対象とした全数検査であることに加え、広大な現場内での階層移動や、狭所・高所での反復作業を強いるため、身体的な負担と時間的ロスが大きな課題となっている。
SLEEVYは、AR技術とクラウドシステムを活用し、BIMソフトからインポートしたスリーブデータを、実際の映像にARで重畳表示しながら、施工位置や取付状況を確認できる。これにより現行の検尺ロッドを用いた計測や紙の図面確認、チェックシート記入といった一連の身体動作をタブレット操作に集約し、検査時間を短縮できる。
現地に書き出されたスリーブの墨（施工位置）が設計値とずれていないかをAR重畳表示によりチェックすることが可能で、アプリケーションとクラウドで構成されるシステムであるため、検査 、写真データ管理、 確認・承認のプロセスがワンストップで完結できる点も特徴だ。AR活用により検査精度の向上を実現するとともに、検査作業のアウトソーシングを通じて労務単価の適正化を図り、トータルコストを低減する。
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